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从房屋的居住质量来看,应当说相当比例的房子居住条件还比较差,中国现有的住房成套水平大约在75%左右,这还不包括农村住房,因此有约25%左右的住房为非成套住房,此水平仍然高于国际标准,可以有很大的改进的余地。房地产市场仍然有空间,从城镇化和改善性需求角度来看,我们可以说它还没有完全消失,从2018年到2025年这个新进程,可能就是还要有1亿多人,不包括已进城的,不包括棚户区的,还有1亿人要进入城市,这是城市群建设带来的,从25—40岁购房主力人口减少2800万,但是如果从城镇住房配套率,从75%提升到90%,还有5000万套改善性的需求,按照每年500到600万套来讲,仍然能够提供8年左右的需求。

事实上这部电影就上映在昭和的最后一年,那时候正直日本泡沫经济的顶峰,大家每天生活在“抢钱”的空气中。突然之间,一部如此清澈的动画片上映,打动了无数日本人的内心。1989年1月7日,昭和天皇去世,日本进入了平成的年代。随着2018年12月23日日本明仁天皇提出生前退位,结束了足足30年的平成时代。而这三十年,也是日本变成低欲望社会的三十年。日本人学会了如何回归平淡,回归本我。日本人最喜欢的颜色是性冷淡风格的白色,最喜欢的是菊花。有趣的是,也就在平成年间的开始,日本历史上最长青的组合SMAP成立了。1989年的木村拓哉18岁,还是一个高三的学生。今天,这位日本影视圈最后的大佬,依然保留着一张不老的面孔。但是,日本的经济却在迅速老去。

表现已经落后于其他领域的房地产市场再度传来坏消息。全美不动产协会(NAR)在今日发布的第三份报告中称,上月成屋销售下降1.2%,经季节调整后年率为494万户,为2015年11月以来最低。但房地产市场前景正在改善,抵押贷款利率降至一年低点,房价升势放缓,这可能使购房更具吸引力。就目前而言,疲弱的房地产市场进一步证明,美国经济在去年第四季出现疲软后,2019年初走势挣扎。

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